부동산 실거래가 조회 방법을 조사하다 부동산 실거래가 조회 방법을 조사하다
끝을 모르는 높은 금리와 경기 침체 속에서도 건물과 토지 거래는 꾸준히 이루어지고 있습니다. 상가나 아파트, 토지를 계약하기 전에 적당한 금액을 산정하기도 하는데, 이때 참고하는 것이 실거래가입니다. 미리 알아두면 원하는 물건의 시세를 정확하게 알 수 있기 때문에 편리합니다. 오늘은 부동산 실거래가 조회를 진행하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 끝을 모르는 높은 금리와 경기 침체 속에서도 건물과 토지 거래는 꾸준히 이루어지고 있습니다. 상가나 아파트, 토지를 계약하기 전에 적당한 금액을 산정하기도 하는데, 이때 참고하는 것이 실거래가입니다. 미리 알아두면 원하는 물건의 시세를 정확하게 알 수 있기 때문에 편리합니다. 오늘은 부동산 실거래가 조회를 진행하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
부동산 거래 후에는 계약이 체결된 날을 기준으로 30일 이내에 실거래가를 해당 지역 군수, 시장, 구청장에게 공동으로 신고해야 하는데, 중개사무소를 통해 진행한다면 반드시 중개업자가 이를 이행해야 합니다. 이것은 말 그대로 토지 or 건물이 실제 거래되어 지불되는 금액을 말합니다. 국토교통부는 허위매물 등록을 방지하고 현재 시세와 동향을 알아보기 위해 해당 신고제도를 시행하고 있습니다. 부동산 거래 후에는 계약이 체결된 날을 기준으로 30일 이내에 실거래가를 해당 지역 군수, 시장, 구청장에게 공동으로 신고해야 하는데, 중개사무소를 통해 진행한다면 반드시 중개업자가 이를 이행해야 합니다. 이것은 말 그대로 토지 or 건물이 실제 거래되어 지불되는 금액을 말합니다. 국토교통부는 허위매물 등록을 방지하고 현재 시세와 동향을 알아보기 위해 해당 신고제도를 시행하고 있습니다.
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인터넷 포털을 통해 검색만 하면 손쉽게 부동산 실거래가 조회가 가능합니다. 왜냐하면 정부에서 실거래가 공개 시스템을 갖추고 있기 때문입니다. 현재 국토교통부에서는 수집된 주택 or 토지임대 등 실제 거래되는 자료를 공유하고 있으며, 사이트를 통해 쉽게 확인이 가능합니다. 금액적인 부분 이외에도 부동산 거래량 추이 등 세부사항도 볼 수 있습니다. 인터넷 포털을 통해 검색만 하면 손쉽게 부동산 실거래가 조회가 가능합니다. 왜냐하면 정부에서 실거래가 공개 시스템을 갖추고 있기 때문입니다. 현재 국토교통부에서는 수집된 주택 or 토지임대 등 실제 거래되는 자료를 공유하고 있으며, 사이트를 통해 쉽게 확인이 가능합니다. 금액적인 부분 이외에도 부동산 거래량 추이 등 세부사항도 볼 수 있습니다.
우선 인터넷 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템을 입력하고 원하는 자료를 선택해보면 되는데 오피스텔이나 아파트, 연립, 분양권과 입주권까지 열람이 가능합니다. 이 홈페이지는 정부에서 제공하는 정보라 신뢰도가 높은 편이고, 정부24 같은 곳과는 달리 별도의 회원가입을 하지 않고 이용할 수 있습니다. 우선 인터넷 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템을 입력하고 원하는 자료를 선택해보면 되는데 오피스텔이나 아파트, 연립, 분양권과 입주권까지 열람이 가능합니다. 이 홈페이지는 정부에서 제공하는 정보라 신뢰도가 높은 편이고, 정부24 같은 곳과는 달리 별도의 회원가입을 하지 않고 이용할 수 있습니다.
부동산 실거래가 조회의 또 다른 방법으로는 KB리브에서 검색을 하는 것이 있습니다. 국토교통부의 공개 시스템 외에도 실제로 공인중개사에서 체결된 내용을 반영하고 있기 때문에 은행이나 기관에서도 이곳을 활용하고 있습니다. 홈페이지나 스마트폰 앱을 다운받으시면 장소에 상관없이 편리하게 확인하실 수 있으나 로그인이 필요하오니 참고하시기 바랍니다. 부동산 실거래가 조회의 또 다른 방법으로는 KB리브에서 검색을 하는 것이 있습니다. 국토교통부의 공개 시스템 외에도 실제로 공인중개사에서 체결된 내용을 반영하고 있기 때문에 은행이나 기관에서도 이곳을 활용하고 있습니다. 홈페이지나 스마트폰 앱을 다운받으시면 장소에 상관없이 편리하게 확인하실 수 있으나 로그인이 필요하오니 참고하시기 바랍니다.
마지막은 네이버 검색을 활용하는 방법이 있습니다. 별도 로그인 없이 확인이 가능하며, 여기서 스크롤을 아래로 내리면 KB시세도 함께 표시돼 한 번에 두 곳의 자료를 볼 수 있습니다. 하지만 국토교통부 사이트와 달리 중개거리나 직거래 여부는 나오지 않기 때문에 해당 내용이 필요하면 공개시스템을 이용하는 것이 좋습니다. 마지막은 네이버 검색을 활용하는 방법이 있습니다. 별도 로그인 없이 확인이 가능하며, 여기서 스크롤을 아래로 내리면 KB시세도 함께 표시돼 한 번에 두 곳의 자료를 볼 수 있습니다. 하지만 국토교통부 사이트와 달리 중개거리나 직거래 여부는 나오지 않기 때문에 해당 내용이 필요하면 공개시스템을 이용하는 것이 좋습니다.
오늘은 부동산 실거래가 조회를 진행하는 방법, 그리고 개념에 대해 알아봤습니다. 주변 시세를 비교·분석하는 지표가 되므로 거래를 완료하면 정해진 시간 내에 신고해야 합니다. 기간 내에 진행하지 않으면 과태료가 부과되기 때문에 알아 두시기 바랍니다. 조회방법은 여러가지가 있지만 모두 사용해보시고 효율적인 거래를 성사시켜주세요. 감사합니다。 오늘은 부동산 실거래가 조회를 진행하는 방법, 그리고 개념에 대해 알아봤습니다. 주변 시세를 비교·분석하는 지표가 되므로 거래를 완료하면 정해진 시간 내에 신고해야 합니다. 기간 내에 진행하지 않으면 과태료가 부과되기 때문에 알아 두시기 바랍니다. 조회방법은 여러가지가 있지만 모두 사용해보시고 효율적인 거래를 성사시켜주세요. 감사합니다。